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Comprar um imóvel na planta pode ser uma excelente oportunidade para quem busca preço mais acessível, possibilidade de personalização e valorização futura.Mas, junto das vantagens, existem riscos que muita gente só descobre depois — quando já é tarde demais. A seguir, um guia completo e claro para ajudar seus clientes a entender o que realmente importa antes de fechar negócio. 🏢 O que é um imóvel na planta? É o imóvel que ainda será construído. A venda ocorre com base em um

O mercado imobiliário é cheio de detalhes que passam despercebidos por quem não lida com isso todos os dias. Um documento faltando, um contrato mal redigido ou uma matrícula com pendências podem gerar prejuízos altos — e muitas vezes evitáveis. Por isso, antes de assinar qualquer contrato ou assumir qualquer compromisso, buscar orientação jurídica especializada é fundamental. 🔎 Como um advogado imobiliário pode ajudar? ✔️ 1. Análise completa da documentação Identificação de

Quando um acidente de trânsito causa incapacidade para o trabalho , mesmo que parcial, a vítima pode ter direito a pensionamento mensal pago pelo responsável pelo acidente ou pela seguradora. Esse valor serve para compensar a redução ou perda da capacidade de gerar renda , algo muito comum em colisões graves. ✅ Quando a pensão é devida? 🔹 1. Incapacidade total temporária A vítima não consegue trabalhar por semanas ou meses devido a fraturas, cirurgias, afastamentos médicos

O SISBAJUD é o sistema utilizado pelo Poder Judiciário para localizar e bloquear valores em contas bancárias de quem possui uma dívida reconhecida judicialmente. Ele substituiu o antigo BACENJUD e hoje é mais rápido, mais preciso e mais eficaz . 💰 Como funciona o bloqueio de conta corrente? O funcionamento é simples — e eficiente: O juiz emite a ordem de bloqueio . O comando vai automaticamente para todos os bancos do país. O sistema procura valores disponíveis nas contas

Quando alguém entra com um processo, a primeira etapa é avisar oficialmente a outra parte. Esse aviso se chama citação .Normalmente, ele é feito pessoalmente, por correio ou por contato eletrônico. 👉 Mas o que acontece quando a pessoa não é encontrada de jeito nenhum? Nesses casos, a lei permite o uso da citação por edital . 📌 O que é a citação por edital? É uma forma de comunicação oficial em que o Judiciário publica um edital (um aviso público) informando a existência do

Multa por fidelização abusiva? Quem contrata plano corporativo para empresa — seja telefonia móvel, internet ou pacote integrado (voz + dados) — quase sempre se depara com um problema clássico: fidelização de 24 meses com multa altíssima em caso de cancelamento . O que poucas empresas sabem é que essa multa pode ser totalmente anulada , dependendo das circunstâncias da contratação e da conduta da operadora. E neste artigo você vai entender exatamente quando a cobrança é válid

Comprar um carro de leilão de seguradora pode parecer um ótimo negócio — preço baixo, oferta grande e oportunidade de economizar. Mas a verdade é que nem sempre o barato sai barato , e existem riscos que muitas pessoas só descobrem depois de assinar o documento. Aqui está um guia claro para te ajudar a entender se esse tipo de compra realmente compensa e quando é importante buscar orientação jurídica. 🔍 Como funciona o carro de leilão da seguradora? Quando um veículo passa p

Quer saber dos Melhores Advogados de Lages? Vamos monstrar um pouco da gente. 🧭 Como escolher o melhor advogado em Lages Escolher um bom advogado vai muito além do nome em uma lista. É importante buscar experiência, transparência e atendimento personalizado .Em Lages e na Serra Catarinense, o escritório Ghiggi Advocacia se destaca por unir atendimento humano e conhecimento técnico , atendendo causas cíveis, inventários, divórcios e defesas bancárias com foco na solução prát

Aqui você vai entender a diferença entre prescrição e decadência. Quando alguém perde um prazo no Direito, surge a dúvida: isso é prescrição ou decadência? Apesar de parecerem iguais, são institutos diferentes — e entender essa diferença pode evitar um prejuízo enorme. A seguir, uma explicação simples, objetiva e com exemplos práticos. ✅ O que é PRESCRIÇÃO? É a perda do direito de exigir algo judicialmente porque o prazo para entrar com a ação venceu. ➡️ Você não perde o dir

Recebi carta do banco dizendo que vão apreender meu carro. E agora? Muita gente só procura ajuda depois que o carro é apreendido , mas nesse momento a situação já é bem mais difícil.Se você recebeu uma notificação do banco ou de uma financeira informando atraso nas parcelas, ainda há tempo de agir e evitar a busca e apreensão do veículo. ⚠️ O Que é Essa Notificação? A notificação é o aviso formal de que você está em atraso e serve para colocar o devedor em mora , conform

E agora, como tirar bloqueio renajud no Detran SC? ❓ O que é o bloqueio Renajud? O Renajud é um sistema que conecta o Judiciário ao Detran , permitindo que juízes determinem o bloqueio ou desbloqueio de veículos diretamente por meio eletrônico.Esse bloqueio pode impedir a transferência, licenciamento ou circulação do carro até que a questão judicial seja resolvida. ❓ Por que meu veículo foi bloqueado? O bloqueio pode ocorrer por: Ação judicial de cobrança (ex: dívida banc

Vender um imóvel sem escritura é uma dúvida muito comum em Lages e na Serra Catarinense — especialmente em imóveis antigos, herdados ou que nunca foram registrados em cartório. Posso vender imóvel sem escritura? ⚖️ 📜 1. É possível vender, mas com limitações Sim, é possível formalizar a venda por contrato particular de compra e venda , ou seja, posso vender imóvel sem escrituram mas sem a escritura pública registrada, o comprador não se torna o proprietário de fato.Ele a

Sofreu um acidente com caminhão terceirizado e o motorista ou a transportadora dizem que não têm como pagar?Saiba que, em muitos casos, o dono da carga ou a empresa contratante do frete também podem ser responsabilizados pelos danos . Quem paga a indenização em acidente com caminhão terceirizado? A Justiça tem reconhecido que quem contrata o transporte — mesmo que não seja o dono do caminhão — pode responder solidariamente pelos prejuízos causados à vítima .Ou seja: a inden

Você tentou transferir, vender ou até financiar seu carro/moto e descobriu a temida restrição Renajud no Detran? Calma! Esse bloqueio judicial não é o fim do mundo . Com o passo a passo certo (e ajuda profissional), você tira em poucos dias. 👉 O que é Renajud? Sistema online do CNJ que permite ao juiz bloquear veículos em processos de dívida (pensão, trabalhista, cível, etc.). O bloqueio impede transferência, licenciamento e até circulação em alguns casos. 📋 PASSO A PASSO

Dano moral é quando uma pessoa sofre ofensa à sua honra, imagem, dignidade ou sentimentos — algo que afeta o lado emocional ou psicológico , e não apenas o bolso. Essas situações são mais comuns do que parece em Lages e na região da Serra Catarinense . Exemplos: uma negativação indevida no SPC, uma recusa injusta de plano de saúde, ou uma exposição humilhante nas redes sociais. Quando isso acontece, é possível pedir indenização por dano moral .A Justiça avalia caso a caso: se

Perder um familiar é um momento difícil, e ainda ter que lidar com a burocracia do inventário pode tornar tudo mais desgastante. Uma das dúvidas mais comuns é sobre quanto custa fazer um inventário , especialmente quando há imóveis ou bens em Lages e cidades da Serra Catarinense. ⚖️ O que é o inventário O inventário é o procedimento legal que serve para identificar os bens deixados por uma pessoa falecida e realizar a partilha entre os herdeiros . Ele pode ser feito de duas f

Você vendeu seu carro, entregou o veículo e o recibo assinado, mas o comprador não fez a transferência no Detran ?Esse é um problema muito comum em Lages e em toda a Serra Catarinense , e pode gerar multas, pontos na CNH, dívidas de IPVA e até responsabilidade civil e criminal para o vendedor. ⚖️ Quem é o responsável enquanto o carro não for transferido? Mesmo após a venda, enquanto o veículo continuar em nome do vendedor no Detran , a responsabilidade legal ainda é dele .O

Muitos consumidores em Lages e Santa Catarina têm passado pela mesma situação: compram um carro usado achando estar tudo certo, mas depois descobrem que o veículo veio de leilão ou teve sinistro grave — algo que o vendedor nunca informou . Isso caracteriza o chamado vício oculto e também violação do dever de informação , garantido pelo Código de Defesa do Consumidor (CDC) . ⚖️ O que diz a lei De acordo com o art. 6º, inciso III, do CDC , o consumidor tem direito à inform

1. Por que é importante ter atenção ao contrato de compra e venda A compra de um imóvel é uma das decisões financeiras mais importantes da vida.Em Lages e em diversas cidades catarinenses , ainda é comum que o comprador ou vendedor assinem contratos sem a análise de um advogado , o que pode gerar problemas sérios — desde cláusulas abusivas até a perda do bem. O contrato é o documento que formaliza os direitos e deveres de ambas as partes e serve de base para a futura escritu

1. O que é o inventário e por que ele é obrigatório O inventário é o procedimento legal que formaliza a transferência dos bens de uma pessoa falecida para seus herdeiros.Em Lages e em todo o estado de Santa Catarina, ele é obrigatório sempre que há patrimônio a ser dividido — mesmo que seja apenas um imóvel, um veículo ou saldo bancário. Sem o inventário, os herdeiros não conseguem vender, transferir ou regularizar os bens deixados, o que pode gerar multas, bloqueios e até