Advogado de Usucapião em Lages (SC) – Usucapião Extrajudicial e Judicial

Se você precisa regularizar um imóvel em Lages ou na Serra Catarinense, a usucapião pode ser o caminho mais rápido e seguro. Atuo com usucapião extrajudicial e judicial, auxiliando na obtenção da escritura definitiva e na regularização completa do bem.

Casa no Coral

Cliente morava há 22 anos no imóvel sem escritura.
Regularização concluída em 118 dias via cartório.

Área rural em Capão Alto

Família com 40 anos de posse contínua.
Usucapião judicial necessário; sentença favorável em 8 meses.

Maria comprou um imóvel ‘de boca’ e não tinha escritura

Maria, moradora do bairro Coral, comprou um terreno há mais de 15 anos.
O pagamento foi feito “de boca”, sem contrato e sem escritura.

FAQ onde você pode ver as dúvidas mais comuns

Quando é possível fazer Usucapião?

- Posse mansa, pacífica e ininterrupta - Ausência de contestação do proprietário - Presença de moradia ou atividade econômicaImóvel urbano ou rural -Boa-fé e justo título (quando houver)

Documentos necessários para Usucapião em Lages

Os documentos são de dois tipos. O primeiro é as provas que você está no imóvel. Depois são os documentos de registro do imóvel. Além disso precisa sempre precisamos de uma planta de um engenheiro para o imóvel

Quanto Tempo Leva?

O tempo varia bastante de acordo com os documentos e se o dono do imóvel vai querer contestar. Na média, tende a se revolver entre dois e três anos em caso judicial. E em seis meses quando é extrajudicial.

Como funciona o processo de usucapião extrajudicial em Lages?

1o Análise jurídica do caso

2o Levantamento da documentação

3o Elaboração da planta e memorial

4o Ata Notarial no Tabelionato de Lages

5o Notificação dos confrontantes

6o Protocolo no Cartório de Imóveis

7o Registro da propriedade em seu nome

Quanto custa fazer Usucapião em Lages (SC)?

O custo do usucapião varia bastante, porque depende de fatores como: tipo de usucapião (extrajudicial ou judicial) tamanho do imóvel existência de confrontantes necessidade de planta e memorial valores cobrados pelo cartório complexidade da posse tempo de ocupação documentos disponíveis 📌 Por isso, não existe um valor único ou padrão. Cada caso tem um custo diferente — e alguns podem ser resolvidos de forma mais rápida e muito mais barata do que o cliente imagina.

Pronto para regularizar seu imóvel?

Eu faço uma análise rápida do seu caso e te digo se é possível resolver pelo cartório.

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Advogado em Lages (SC) — Ghiggi Advocacia