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Advogado em Lages para Direito Imobiliário, Usucapião e Locações

 
Janela de armação de madeira

Advogado Imobiliário em Lages – Regularização, Usucapião e Segurança Jurídica em Imóveis

 

Sou Rodrigo Ghiggi, advogado especialista em Direito Imobiliário em Lages/SC, atuando há quase 20 anos na solução de problemas envolvendo imóveis urbanos e rurais.

 

Se você precisa regularizar um imóvel, fazer usucapião, revisar um contrato, resolver conflitos de posse ou adquirir um imóvel com segurança, posso te ajudar.

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Atendimento presencial e 100% online.

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Usucapião Extrajudicial

A forma mais rápida e econômica de regularizar seu imóvel — sem processo judicial.

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Inclui:

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Usucapião Judicial

✔ Usucapião Judicial

Para imóveis com oposição, dúvidas de documentos ou resistência de herdeiros/vizinhos.

Atuação completa:

  • Provas da posse

  • Ação de usucapião

  • Impugnações e defesas

  • Registro final na matrícula

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✔ Regularização de Imóveis

Ideal para imóveis antigos, sem escritura, com erros ou sem matrícula.

Resolvo:

  • Atualização da matrícula

  • Desmembramento / unificação

  • Retificação de área

  • Registro tardio

  • Regularização de imóveis de família

  • Adequação de IPTU e cadastro municipal16

4

✔ Contratos Imobiliários

Revisão e elaboração de contratos com segurança jurídica:

  • Compra e venda

  • Promessa de compra e venda

  • Cessão de direitos

  • Locações

  • Garantias (fiador, caução, seguro-fiança)

  • Instrumentos particulares e escrituras

80% dos contratos prontos têm cláusulas que trazem riscos ao comprador ou vendedor.

5

✔ Inventários com Bens Imóveis

Se o imóvel está no nome de familiar falecido, realizo:

  • Inventário extrajudicial

  • Inventário judicial

  • Regularização da matrícula

  • Partilha amigável

  • Averbações finais no Registro de Imóveis

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✔ Ações Possessórias

Para proteger sua posse e evitar prejuízos:

  • Reintegração

  • Manutenção

  • Interdito proibitório

  • Defesa de invasões

  • Conflitos em terrenos urbanos e rurais

 

A Ghiggi Advocacia atende não apenas em Lages, mas também em toda a região da Serra e do Meio-Oeste Catarinense, incluindo:

São Joaquim, Urubici, Bom Jardim da Serra, Otacílio Costa, Correia Pinto, Campos Novos, Rio Rufino, Capão Alto, Painel, Bocaina do Sul, Campo Belo do Sul, Videira, Capinzal, Ouro, Concórdia, Joaçaba e Herval d’Oeste.

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Perguntas frequentes sobre Direito Imobiliário

Quanto custa um usucapião em Lages?

Depende da complexidade e se é extrajudicial ou judicial.
O valor total geralmente envolve honorários, ata notarial, planta e taxas do cartório.

 

Preciso de advogado para regularizar um imóvel?

Sim. Qualquer procedimento que altere matrícula ou gere escritura exige acompanhamento jurídico.

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Quanto tempo leva a regularização?

Depende do tipo de erro na matrícula, mas procedimentos extrajudiciais são mais rápidos.

F/ale diretamente comigo📍 Endereço: Rua Castro Alves, 274 – Centro – Lages/SC📱 WhatsApp: (49) 99970-2089🌐 Site: www.advogadolages.com.br

Rodrigo Ghiggi - OAB/SC 20426
Ghiggi Sociedade - OAB/SC 7296/2022

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